Eleganza, spazio ed unicità nel cuore della città

In un contesto signorile e ricco di fascino architettonico, proponiamo un esclusivo appartamento di 195 mq dal carattere unico.

Frutto dell’unione – già in fase costruttiva – di due unità abitative, questo immobile offre spazi ampi e versatili, difficilmente reperibili in un condominio. È inoltre possibile ricavare due appartamenti indipendenti da circa 95 mq ciascuno, entrambi con ingresso autonomo da scale differenti.
L’attuale distribuzione prevede:
tre camere matrimoniali,
un soggiorno doppio (divisibile per ottenere una quarta camera),
una cucina abitabile,
due bagni e due ripostigli.
Durante il restauro degli anni ’90 sono stati impiegati materiali di pregio: pavimenti in legno nelle zone giorno e notte, ceramiche in cucina e un fantastico marmo alla veneziana originale d’epoca nel corridoio. Gli infissi, elegantemente restaurati, conservano i telai originari con l’aggiunta del doppio vetro, una scelta molto più onerosa della semplice sostituzione ma che consente di conservare il fascino originale.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione recente.
Le ampie terrazze esposte a sud, dotate di tende elettriche, offrono luce e comfort durante tutto il giorno.
Al piano interrato troviamo un magazzino di quasi 20 mq, in perfette condizioni e servito da un moderno sistema di pompe di aspirazione per la sicurezza contro eventuali infiltrazioni.
Il condominio, elegante e ottimamente gestito, dispone di un’area esterna comune con giardino e posti auto (assegnati a rotazione biennale), oltre a un locale dedicato al parcheggio di biciclette e motocicli. L’imponente ingresso, con soffitti di oltre tre metri e un ascensore storico al centro di entrambe le scale, regala un’immediata sensazione di prestigio e rappresentanza.
La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione FFSS, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e raffinato, ma anche perfetta per investimenti a scopo turistico o ricettivo, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
L`appartamento viene venduto vuoto salvo un paio di armadi a muro ed una grande libreria su misura, proprio perché ancora arredato abbiamo elaborato alcune delle immagini togliendo gli arredi in modo che si possa percepire nella sua completezza la grande potenzialità dell`immobile, nella galleria presentiamo la foto originale e subito dopo la foto “pulita”.
Gli arredi ancora presenti in casa, o parte di questi, possono essere eventualmente acquistati con l’appartamento